CÔNG TRƯỜNG · HÌNH ẢNH THỰC TẾ · CÁC MỐC TRIỂN KHAI
HIỆN TRẠNG
Đang cập nhật
VỊ TRÍ CÔNG TRƯỜNG
B12 Nam Trung Yên
QUY MÔ
43 tầng
MỐC ĐÃ GHI NHẬN
Cọc & tường vây
HIỆN TRẠNG DỰ ÁN
Tiến độ The Northern Star Complex hiện nay
The Northern Star Complex nằm tại ô đất B12 Nam Trung Yên, nút giao Nguyễn Chánh – Mạc Thái Tông. Dự án đã trải qua quá trình chuẩn bị và triển khai kéo dài nhiều năm, vì vậy khi đánh giá tiến độ cần phân biệt rõ giữa những hạng mục đã thực hiện trong giai đoạn trước, các kế hoạch từng được công bố và hiện trạng thực tế tại công trường.
HBG từng xác nhận công trường đã hoàn thành cọc khoan nhồi thí nghiệm và tường vây trong năm 2020. Đây là các hạng mục thuộc giai đoạn nền móng của một dự án cao tầng, nhưng không đồng nghĩa toàn bộ tiến độ sau đó đã diễn ra theo kế hoạch ban đầu.
Với The Northern Star Complex, hiện trạng tại khu đất B12 và những thay đổi có thể quan sát trực tiếp tại công trường là cơ sở quan trọng để đánh giá quá trình triển khai ở từng thời điểm.
HÌNH ẢNH TẠI B12 NAM TRUNG YÊN
Hình ảnh tiến độ The Northern Star Complex
Hình ảnh thực tế giúp người quan tâm nhận diện rõ hơn trạng thái khu đất và những thay đổi tại công trường. Khi có nhiều mốc ảnh khác nhau, việc đặt chúng theo trình tự thời gian sẽ cho thấy quá trình triển khai rõ hơn một hình ảnh đơn lẻ.
Hình ảnh thực tế tại khu vực dự án The Northern Star Complex, B12 Nam Trung Yên.
NHỮNG MỐC ĐÃ GHI NHẬN
Timeline tiến độ The Northern Star Complex
Lịch sử Northern Star cho thấy dự án đã trải qua nhiều giai đoạn điều chỉnh và chuẩn bị đầu tư. Các mốc dưới đây giúp phân biệt phần lịch sử của dự án với tình trạng thực tế ở thời điểm hiện nay.
TỪ 2013
Giai đoạn đầu tư
HBG cho biết Tập đoàn cùng Công ty CP Đầu tư và Phát triển Sao Phương Bắc được UBND TP Hà Nội phê duyệt đầu tư dự án Northern Star Complex từ năm 2013.
2020
Thiết kế & phần ngầm
HBG công bố thiết kế cơ sở đã được hoàn thành và công trường đã thực hiện xong cọc khoan nhồi thí nghiệm cùng tường vây.
HIỆN NAY
Theo dõi hiện trạng
Tình trạng dự án cần được đánh giá từ hiện trạng khu đất, hoạt động tại công trường và những thông tin mới của chủ đầu tư cùng cơ quan liên quan.
MỘT MỐC CŨ CẦN ĐƯỢC HIỂU ĐÚNG
Northern Star từng đặt mục tiêu vận hành vào cuối năm 2022
Trong thông tin công bố năm 2020, HBG từng đặt mục tiêu đưa Northern Star Complex vào hoạt động vào tháng 12/2022. Mốc thời gian này phản ánh kế hoạch của dự án tại thời điểm đó, không phải lịch hoàn thành hoặc bàn giao hiện hành.
Việc dự án không hoàn thành theo mốc kế hoạch cũ là lý do tiến độ hiện tại cần được nhìn từ những thay đổi thực tế tại công trường và các thủ tục liên quan, thay vì tiếp tục sử dụng lịch trình đã công bố nhiều năm trước.
HẠNG MỤC ĐÃ ĐƯỢC GHI NHẬN
Tiến độ phần ngầm The Northern Star Complex
Cọc khoan nhồi thí nghiệm và tường vây là những hạng mục HBG xác nhận đã hoàn thành trong giai đoạn năm 2020. Với công trình cao tầng, đây là phần chuẩn bị quan trọng trước các bước thi công sâu hơn của móng, tầng ngầm và kết cấu phía trên.
Điểm cần lưu ý là một dự án có thể đã thực hiện một số hạng mục phần ngầm nhưng quá trình triển khai tiếp theo vẫn phụ thuộc vào hồ sơ, nguồn lực và điều kiện thi công ở từng giai đoạn.
Tiến độ chi tiết sau các hạng mục được công bố năm 2020 cần được xác định theo hiện trạng và tài liệu mới hơn của dự án.
Khu vực dự án The Northern Star Complex tại B12 Nam Trung Yên.
NHỮNG MỐC TIẾP THEO ĐÁNG QUAN TÂM
Những mốc tiến độ The Northern Star Complex cần theo dõi
Với Northern Star, những thay đổi có ý nghĩa nhất sẽ nằm ở việc công trình chuyển từ phần ngầm sang kết cấu cao tầng, sau đó là cất nóc, hoàn thiện mặt ngoài và các hạng mục bên trong.
01
Kết cấu lên cao
Là dấu hiệu rõ nhất cho thấy dự án chuyển khỏi giai đoạn chủ yếu tập trung ở phần ngầm.
02
Cất nóc
Đánh dấu việc hoàn thành phần kết cấu chính của các khối cao tầng.
03
Mặt dựng & ban công
Đây là giai đoạn hình thức kiến trúc thực tế của Northern Star bắt đầu thể hiện rõ.
04
MEP & hoàn thiện
Hệ điện nước, điều hòa, PCCC và phần hoàn thiện quyết định một phần lớn thời gian sau khi kết cấu hoàn thành.
05
Cảnh quan & tiện ích
Sảnh, cảnh quan, tiện ích và các không gian chung phản ánh mức độ hoàn thiện của toàn dự án.
06
Nghiệm thu & vận hành
Là nhóm thủ tục và kiểm tra quan trọng trước khi công trình có thể đưa vào sử dụng.
ĐỪNG CHỈ NHÌN SỐ TẦNG ĐÃ XÂY
Tiến độ The Northern Star Complex có ý nghĩa gì với người mua?
Tiến độ ảnh hưởng trực tiếp tới mức độ chắc chắn của kế hoạch nhận nhà, lịch thanh toán và khả năng quan sát chất lượng công trình thực tế. Khi dự án đi qua từng mốc xây dựng, người mua sẽ có thêm dữ liệu để đánh giá thay vì chỉ dựa vào phối cảnh và kế hoạch.
Tuy nhiên, hoàn thành kết cấu chưa đồng nghĩa công trình đã gần bàn giao. Mặt dựng, hệ kỹ thuật, hoàn thiện bên trong, cảnh quan và nghiệm thu vẫn là những phần việc lớn phía sau.
GÓC NHÌN CỦA CHÚNG TÔI
Tiến độ đáng tin cậy nhất nằm ở những hạng mục thực tế đã hoàn thành, không phải ở một mốc thời gian dự kiến.
TIẾN ĐỘ · GIÁ · DÒNG TIỀN
Tiến độ The Northern Star Complex và quyết định tài chính
Khi dự án bước vào giai đoạn bán hàng, giá và tiến độ cần được xem cùng nhau. Tiến độ càng rõ, người mua càng có thêm căn cứ để cân nhắc thời gian thanh toán, nhu cầu vay và thời điểm dự kiến sử dụng căn hộ.
Với những căn có tổng giá trị lớn, việc chủ động dòng tiền theo từng giai đoạn thường quan trọng không kém mức giá trên mỗi mét vuông.
XEM GIÁ & CHÍNH SÁCH
HÌNH ẢNH QUA TỪNG THỜI ĐIỂM
Nhật ký tiến độ The Northern Star Complex
Các mốc hình ảnh theo thời gian giúp nhìn rõ hơn sự thay đổi của dự án tại khu đất B12 Nam Trung Yên. Khi có thêm ảnh thực tế, có thể đối chiếu trực tiếp tình trạng phần ngầm, kết cấu, mặt dựng, hoàn thiện và cảnh quan.
NHẬT KÝ CÔNG TRƯỜNG
Hình ảnh thực tế theo từng giai đoạn
Phần ngầm · kết cấu thân · cất nóc · mặt dựng · hoàn thiện · cảnh quan.
THÔNG TIN CẦN BIẾT
Câu hỏi thường gặp về tiến độ The Northern Star Complex
The Northern Star Complex đã triển khai xây dựng chưa?
Có. HBG từng xác nhận dự án đã triển khai cọc khoan nhồi thí nghiệm và tường vây trong năm 2020. Tiến độ sau giai đoạn này cần được đối chiếu với hiện trạng công trường và thông tin mới hơn.
Tiến độ The Northern Star Complex hiện nay thế nào?
Hiện trạng dự án cần được đánh giá từ khu đất B12 Nam Trung Yên và các thông tin mới của chủ đầu tư cùng cơ quan liên quan. Trang không sử dụng kế hoạch cũ như tiến độ hiện hành.
The Northern Star Complex từng dự kiến hoàn thành khi nào?
HBG từng đặt mục tiêu đưa dự án vào hoạt động vào tháng 12/2022 trong thông tin công bố năm 2020. Đây là kế hoạch lịch sử và không phải lịch bàn giao hiện tại.
Ai là đơn vị thi công The Northern Star Complex?
Trong thông tin HBG công bố về dự án, HBG Hòa Bình Group được giao vai trò tổng thầu thi công xây dựng.
The Northern Star Complex đã cất nóc chưa?
Chưa có thông tin đủ rõ để xác nhận mốc cất nóc trong các tài liệu hiện đang sử dụng. Đây là một trong những mốc quan trọng cần theo dõi khi dự án tiếp tục triển khai.
Khi xem tiến độ Northern Star nên quan tâm điều gì?
Ngoài phần kết cấu, nên quan tâm tới mặt dựng, hệ thống kỹ thuật, hoàn thiện, cảnh quan và các thủ tục nghiệm thu trước khi công trình đi vào sử dụng.
Tiến độ có ảnh hưởng tới quyết định mua căn hộ không?
Có. Tiến độ ảnh hưởng tới mức độ chắc chắn của kế hoạch nhận nhà, lịch thanh toán và khả năng đánh giá chất lượng công trình thực tế.
Có thể xem hình ảnh thực tế The Northern Star Complex ở đâu?
Hình ảnh khu đất và các mốc tiến độ đáng chú ý được tổng hợp tại trang này để tiện đối chiếu theo từng giai đoạn.
PHÂN BIỆT KẾ HOẠCH VÀ HIỆN TRẠNG
Lưu ý khi theo dõi tiến độ The Northern Star Complex
Northern Star có những mốc kế hoạch được công bố từ nhiều năm trước. Các mốc này có giá trị để hiểu lịch sử dự án nhưng không nên được sử dụng thay cho tình trạng xây dựng hiện tại.
Thời điểm hoàn thành, bàn giao hoặc đưa công trình vào sử dụng cần dựa trên thông tin mới của chủ đầu tư, tiến độ thực tế và các điều kiện pháp lý liên quan.
THE NORTHERN STAR COMPLEX
Theo dõi The Northern Star Complex tại Nam Trung Yên
Theo dõi hiện trạng dự án, các mốc triển khai đáng chú ý và thông tin căn hộ Northern Star tại B12 Nam Trung Yên.
XEM GIÁ BÁN NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN